A vendre

$SAINT JEAN D'ANGELY - Immeuble mixte de 280m\u00b2 1\/15$

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Description

Réf : 5

Proche lycée - Belle opportunité à saisir pour investisseur ou activité commerciale.
Immeuble offrant un appartement de Type T4 au 1er étage et un local commercial au RDC avec possibilité de changement de destination (garage, habitation, etc.)
Au RDC: Une 1ère Boutique de 70m² avec chambre froide, une seconde boutique de 31m², et un WC.
A l'étage: Un séjour avec une grande cuisine ouverte de 30m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, salle d'eau, couloir, WC.
Ce bien comporte aussi une terrasse à l'abri des regards de 20m².

** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17400
Ville
SAINT JEAN D ANGELY
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2956 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
280 m2
Surface terrain
174 m2
Surface terrasse
19 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR

SAINT JEAN D'ANGELY - Immeuble mixte de 280m²
Saint jean d angely

159 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 280 m² Réf : 5

61-63 rue Jean Jaurès
17300 ROCHEFORT

SAINT JEAN D'ANGELY - Immeuble mixte de 280m²
Saint jean d angely