• A vendre

Description

Réf : 29
Venez découvrir cet appartement situé en RDC dans une résidence sécurisée, calme et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu intégralement meublé et équipé.
Les plus : une terrasse donnant côté cour , et parking dans la résidence.
Idéalement situé à deux pas des thermes, pour les locations curistes ou bien pour du Air'bnb . Cet appartement peut également être loué à l'année ou être habité en résidence principale ou secondaire.

N'attendez plus pour investir!
** €143 775.00 honoraires inclus | €135 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    143775 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    200 EUR
  • Prestations / charges
    Charges trimestrielles de 200€ comprenant eau, entretien des communs et extérieurs
  • Taxe Foncière
    567 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    37.68 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    412 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Appartement meublé Rochefort 2 pièces 38 m2
Rochefort

€143 775.00 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 38 Réf :  29
61-63 rue Jean Jaurès
17300 ROCHEFORT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MY HOME pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MY HOME charlene.hatt@agencemyhome.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Rochefort 2 pièce(s) 45 m2 Appartement Rochefort 2 pièce(s) 45 m2 2
Appartement Rochefort 2 pièce(s) 45 m2
Rochefort
€138 450.00 dont 6.5% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 Réf :  25
Mentions légales
Affichage des informations légales : MY HOME | Raison sociale : MY HOME | Adresse siège social : 61-63 rue Jean Jaurès - 17300 ROCHEFORT | Siret : 95387384100019 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR91953873841 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 1290137405 |
Carte T : CPI17012023000000012 | Date de délivrance : 2023-08-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172259N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17012023000000012 | Date de délivrance : 2023-08-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172259N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante