• A vendre

Description

Réf : 35
Fonds de commerce - Restauration - Crêperie

Emplacement privilégié sur une artère principale entrant dans Rochefort, découvrez cette Crêperie!
Son local de presque 60 m² offre une salle de 22 couverts aujourd'hui et possibilité de tables sur l'extérieur.
Sa cuisine intimiste et fonctionnelle est idéale pour un couple/binôme souhaitant y installer son activité.
Possibilité d'étendre l'activité sur place à la Saladerie, salon de thé et autre restauration sauf cuisine malodorante.
Son exclusivité et sa proximité de la cure thermale lui permet de bénéficier d'un accroissement de sa clientèle de mars à décembre.

Loyer : 550 € HT HC / mois
CA 2023 : 73 174 € HT (sur 200 jours)

Belle opportunité de reprise à saisir ! Contactez-nous !
** €50 000.00 honoraires inclus | €45 000.00 hors honoraires | Honoraires : 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    50000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Surfaces

  • Surface
    58.35 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Fonds de commerce Rochefort 3 pièce(s) 59 m2
Rochefort

€50 000.00 ** dont 11.11% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 58 Réf :  35
61-63 rue Jean Jaurès
17300 ROCHEFORT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MY HOME | Raison sociale : MY HOME | Adresse siège social : 61-63 rue Jean Jaurès - 17300 ROCHEFORT | Siret : 95387384100019 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR91953873841 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 1290137405 |
Carte T : CPI17012023000000012 | Date de délivrance : 2023-08-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172259N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17012023000000012 | Date de délivrance : 2023-08-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172259N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante