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  5. Référence 49
  • A Louer

Description

Réf : 49
Local professionnel ou Commercial à Rochefort

Idéalement situé sur un axe passant et proche de nombreuses enseignes générant une forte affluence, découvrez ce local de 170 m².
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 120 m² et d'un étage d'environ 50 m² (comprenant toilettes, bureau et réserve).
Il offre une façade de 9 m avec vitrine de 8 m équipée d'un rideau métallique ainsi qu'un parking de 6 places réservées au local par un droit de jouissance et de nombreuses possibilités de stationnement proches.

Informations :
- Climatisation réversible
- Tous commerces sauf nuisances olfactives.
- Nombreuses possibilités d'aménagement suivant la destination du local.

N'attendez plus pour découvrir ce local idéal pour y installer vos bureaux ou votre commerce, il convient à de nombreuses activités !

Loyer : 1 200 € HT HC / mois.
Charges : Taxe foncière : 180€ / mois
Honoraires d'agence Locataire : 1374€
Dépôt de garantie : 2400€ (soit deux mois de loyer HT HC)
** Loyer €1 380/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois | Honoraires charge locataire: €1 374 TTC | Dépôt de garantie: €2 400 | 17300 ROCHEFORT
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 32513€ au (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    25000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    20000 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    84.7 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe foncière
  • Loyer charges comprises
    1380 EUR
  • Honoraires Locataire
    1374 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Taxe Foncière
    2152 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface Bureaux
    120 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    32513 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Local professionnel Rochefort 170 m2
Rochefort

Loyer €1 380/mois charges comprises **
170 m² Réf :  49
61-63 rue Jean Jaurès
17300 ROCHEFORT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MY HOME | Raison sociale : MY HOME | Adresse siège social : 61-63 rue Jean Jaurès - 17300 ROCHEFORT | Siret : 95387384100019 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR91953873841 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 1290137405 |
Carte T : CPI17012023000000012 | Date de délivrance : 2023-08-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172259N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17012023000000012 | Date de délivrance : 2023-08-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172259N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/09/2023

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