Description

Réf : 18
Sur route passante offrant grande visibilité, venez découvrir ce local commercial.
Il se compose de 2 espaces de 16 et 12 m² à aménager à votre convenance, d'un vaste hangar de 245 m² avec porte électrique, d'une mezzanine de 49 m² pour votre stockage, et de deux WC.
Le grand plus de ce local : Son parking de 400 m² environ.
** Loyer €2 388.00/mois | Honoraires charge locataire: €2 676.96 TTC dont honoraires d'état des lieux: €957.60 TTC | Dépôt de garantie: €4 776.00 | 17430 LUSSANT

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17430
  • Ville
    LUSSANT

Aspects financiers

  • Prix
    2388 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2388 EUR
  • Loyer de base
    2388 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    103.82 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1990 EUR
  • Loyer charges comprises
    2388 EUR
  • Prestations / charges
    Prorata de la taxe foncière (calculé en fonction des m² utilisé) sur présentation de la facture du propriétaire.
  • Honoraires Locataire
    2676.96 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4776 EUR
  • Taxe Foncière
    1139 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    276 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Descriptif Accès Camion
    Accès camion sur parking, possible accès au hangar en créant une nouvelle porte avec participation bailleur
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial Lussant 3 pièce(s) 276 m2
Lussant

Loyer €2 388.00/mois **
3 pièce(s) 276 Réf :  18
61-63 rue Jean Jaurès
17300 ROCHEFORT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MY HOME | Raison sociale : MY HOME | Adresse siège social : 61-63 rue Jean Jaurès - 17300 ROCHEFORT | Siret : 95387384100019 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR91953873841 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 1290137405 |
Carte T : CPI17012023000000012 | Date de délivrance : 2023-08-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172259N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17012023000000012 | Date de délivrance : 2023-08-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172259N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante