• A vendre

Description

Réf : 36
Cession de Droit au Bail - Local Commercial à Rochefort

Idéalement situé sur un axe passant et proche de nombreuses enseignes générant une forte affluence, découvrez ce local de 170 m².
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 120 m² et d'un étage d'environ 50 m² (comprenant toilettes, bureau et réserve).
Il offre une façade de 9 m avec vitrine de 8 m équipée d'un rideau métallique ainsi qu'un parking de 6 places réservées au local par un droit de jouissance et de nombreuses possibilités de stationnement proches.
Il dispose de la climatisation réversible.

Ses plus : - Possibilité de repartir sur un nouveau bail 3/6/9.
- Tous commerces sauf nuisances olfactives.
- Nombreuses possibilités d'aménagement suivant la destination du local.

N'attendez plus pour découvrir ce local idéal pour y installer vos bureaux ou votre commerce, il convient à de nombreuses activités.

Loyer : 1 105 € HT / mois.
Prix du Droit au Bail : 25 000 €.
** €25 000.00 honoraires inclus | €20 000.00 hors honoraires | Honoraires : 25.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    25000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    20000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Prestations / charges
    Néant
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cession de bail Rochefort 170 m2
Rochefort

€25 000.00 ** dont 25.00% TTC d'honoraires
170 Réf :  36
61-63 rue Jean Jaurès
17300 ROCHEFORT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MY HOME pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MY HOME charlene.hatt@agencemyhome.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MY HOME | Raison sociale : MY HOME | Adresse siège social : 61-63 rue Jean Jaurès - 17300 ROCHEFORT | Siret : 95387384100019 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR91953873841 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 1290137405 |
Carte T : CPI17012023000000012 | Date de délivrance : 2023-08-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172259N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17012023000000012 | Date de délivrance : 2023-08-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172259N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante